高雄市三民區鼎新路67號
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15 萬/坪 × 51.51 坪
權狀坪數51.51 坪
主建物39.56 坪
公設比18.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.51 坪
└ 主建物 39.56 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪51.51 坪
土地坐落 金獅段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.4
鼎新路中位 16.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 4%比鼎新路中位 低 8%比三民區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 19.2 萬/坪總 645 萬 2019-07-13 8F/12F 2房2廳1衛 · 31.69 坪 14.5 萬/坪總 460 萬 2018-08-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 13.1 萬/坪總 439 萬 2017-06-06 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 12.1 萬/坪總 408 萬 2016-12-20 4房2廳3衛 · 51.51 坪 17.5 萬/坪總 901 萬 2016-11-18 7F/12F 2房2廳1衛 · 26.48 坪 14.4 萬/坪總 380 萬 2016-09-19 9F/12F 2房2廳1衛 · 30.64 坪 13.7 萬/坪總 420 萬 2015-03-15 8F/12F 2房1廳1衛 · 31.69 坪 13.6 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。