高雄市鳳山區五甲二路451巷18號
2015-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 39 萬 3.8 萬/坪 × 10.27 坪
權狀坪數10.27 坪
主建物5.98 坪
公設比23.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.27 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪10.27 坪
土地坐落 五甲段 1013-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比五甲二路中位 低 74%比鳳山區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）31 萬
每月月付1,169 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。未訂立買賣合約
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。