高雄市仁武區八德東路513巷50號
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 40.6 萬/坪 × 50.46 坪
權狀坪數50.46 坪
主建物44.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.46 坪
└ 主建物 44.83 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 20.36 坪
0 坪50.46 坪
土地坐落 澄合段商五小段 1-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
八德東路中位 16.3
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比八德東路中位 高 149%比仁武區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。