高雄市路竹區復興路327巷142弄49號
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 22.7 萬/坪 × 99.8 坪
權狀坪數99.8 坪
主建物92.78 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 99.8 坪
└ 主建物 92.78 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 62.55 坪
0 坪99.8 坪
土地坐落 新興段 157-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 26.9
復興路中位 18.5
路竹區 2020 年中位 18.7
比本棟中位 低 16%比復興路中位 高 23%比路竹區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,268 萬
+45%
2026 年推估3,290 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,022 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。