高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄42號
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 6.9 萬/坪 × 51.18 坪
權狀坪數51.18 坪
主建物43.92 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.18 坪
└ 主建物 43.92 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 18.53 坪
0 坪51.18 坪
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比鳳林三路中位 低 50%比大寮區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。