高雄市小港區永義街198號
2023-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 25 萬/坪 × 46.54 坪
權狀坪數46.54 坪
主建物46.54 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 46.54 坪
└ 主建物 46.54 坪
土地持分 19.4 坪
0 坪46.54 坪
土地坐落 大業段 598-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
永義街中位 10.3
小港區 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比永義街中位 高 143%比小港區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,165 萬
+4%
2026 年推估1,214 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:一樓增建沿著加蓋；頂樓鐵皮
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。