高雄市苓雅區七賢一路85號10F/29F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 43.8 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物14.73 坪
公設比36.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 林德官段 1294-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 42.7
七賢一路中位 26.7
苓雅區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 3%比七賢一路中位 高 64%比苓雅區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。