高雄市鳳山區南江街162之1號2F/5F
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 6.6 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物26.04 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 26.04 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.9
南江街中位 19
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 39%比南江街中位 低 65%比鳳山區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。