高雄市苓雅區中華四路29巷19號
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.7 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物39.17 坪
公設比10.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 39.17 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 28.3
中華四路中位 19.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 80%比中華四路中位 低 71%比苓雅區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案件為母子間買賣交易
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。