高雄市仁武區仁勇西巷9之9號
2018-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 10.2 萬/坪 × 76.54 坪
權狀坪數76.54 坪
主建物69.76 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 76.54 坪
└ 主建物 69.76 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪76.54 坪
土地坐落 澄清段 57-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
仁勇西巷中位 16.1
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比仁勇西巷中位 低 37%比仁武區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交782 萬
+66%
2026 年推估1,295 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。