高雄市大寮區立德路406巷92弄9號
2021-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 23.2 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物39.68 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 39.68 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 17.12 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 山子頂段 2192-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
立德路中位 17.8
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比立德路中位 高 30%比大寮區 2021 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交988 萬
+35%
2026 年推估1,329 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格129萬元，建物交易價格859萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。