高雄市鳳山區文仁街89號
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 11.3 萬/坪 × 41.96 坪
權狀坪數41.96 坪
主建物31.89 坪
公設比12.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.96 坪
└ 主建物 31.89 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪41.96 坪
土地坐落 赤山段 315-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
文仁街中位 14.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文仁街中位 低 24%比鳳山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。