高雄市仁武區八德二路28巷21弄27號
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 27.5 萬/坪 × 63.68 坪
權狀坪數63.68 坪
主建物59.27 坪
公設比0.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63.68 坪
└ 主建物 59.27 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 31.1 坪
0 坪63.68 坪
土地坐落 永和段 269-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
八德二路中位 18.2
仁武區 2026 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比八德二路中位 高 51%比仁武區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。