高雄市燕巢區四林路126號
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 10.6 萬/坪 × 421.02 坪
權狀坪數421.02 坪
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 421.02 坪
土地持分 852.34 坪
0 坪852.34 坪
土地坐落 代天府段 58 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
四林路中位 31.6
燕巢區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比四林路中位 低 66%比燕巢區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。