高雄市旗津區通山路10巷11號
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 11.8 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物30.22 坪
公設比0%
當時屋齡68 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 30.22 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 旗津段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
通山路中位 11.8
旗津區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比通山路中位 高 0%比旗津區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交356 萬
+28%
2026 年推估457 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。