高雄市鳳山區老爺四街92號

2017-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 2,950 萬 29.4 萬/坪 × 100.51 坪

權狀坪數100.51 坪

主建物93.23 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 100.51 坪

└ 主建物 93.23 坪

└ 公設等 7.28 坪

土地持分 44.77 坪

0 坪100.51 坪

土地坐落 七老爺段 284-20 地號

成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪

本筆成交 29.4

本棟中位 31.5

老爺四街中位 15.9

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 7%比老爺四街中位高 85%比鳳山區 2017 年中位高 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）590 萬

貸款（8 成）2,360 萬

每月月付88,415 元

30 年總利息823 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。