高雄市鳳山區老爺四街92號
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 29.4 萬/坪 × 100.51 坪
權狀坪數100.51 坪
主建物93.23 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 100.51 坪
└ 主建物 93.23 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪100.51 坪
土地坐落 七老爺段 284-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 31.5
老爺四街中位 15.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比老爺四街中位 高 85%比鳳山區 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。