高雄市前金區七賢二路122號3F/12F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 14.5 萬/坪 × 89.91 坪
權狀坪數89.91 坪
主建物87.73 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 89.91 坪
└ 主建物 87.73 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪89.91 坪
土地坐落 東金段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14
七賢二路中位 24.8
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 4%比七賢二路中位 低 42%比前金區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-26 10F/12F 1房1廳1衛 · 12.12 坪 22.3 萬/坪總 270 萬 2025-04-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 27.19 坪 34.2 萬/坪總 930 萬 2024-12-14 5F/12F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 29.1 萬/坪總 252 萬 2023-11-27 5F/12F 1房1廳1衛 · 8.68 坪 15 萬/坪總 130 萬 2023-08-30 9F/12F 3房2廳1衛 · 20.18 坪 19.3 萬/坪總 390 萬 2023-06-09 5F/12F 2房2廳2衛 · 29.32 坪 6.8 萬/坪總 200 萬 2023-04-07 5F/12F 1房0廳1衛 · 8.64 坪 13.7 萬/坪總 118 萬 2022-01-04 7F/12F 1房0廳1衛 · 7.52 坪 16 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。