高雄市大寮區民順街20號
2022-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 29.5 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物31.2 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 31.2 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 磚子磘段 2337-50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
民順街中位 15.4
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比民順街中位 高 92%比大寮區 2022 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交920 萬
+22%
2026 年推估1,118 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2至3樓後面增建、3樓增建、一樓空地增建。含裝潢費；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。