高雄市三民區明誠一路371號
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 33.2 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物28.9 坪
公設比22.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 灣和段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
明誠一路中位 16.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比明誠一路中位 高 101%比三民區 2015 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。