高雄市鳳山區光遠路356巷7號2F/5F
2016-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 103 萬 2.9 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物27.92 坪
公設比9.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 10
光遠路中位 18.4
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 71%比光遠路中位 低 84%比鳳山區 2016 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。