高雄市新興區民生一路245號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 282.1 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
主建物23.04 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
└ 主建物 23.04 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 大統段一小段 255 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 282.1 萬/坪
本筆成交 282.1
民生一路中位 16.3
新興區 2026 年中位 29.7
比民生一路中位 高 1631%比新興區 2026 年中位 高 850%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。