高雄市前鎮區瑞北路271巷2弄2號7F/7F

2017-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 11.2 萬/坪 × 40.33 坪

權狀坪數40.33 坪

主建物22.14 坪

公設比34%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 40.33 坪

└ 主建物 22.14 坪

└ 公設等 18.19 坪

土地持分 6 坪

0 坪40.33 坪

土地坐落 瑞隆段四小段 65 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 12.1

瑞北路中位 17.2

前鎮區 2017 年中位 16.1

比本棟中位低 7%比瑞北路中位低 35%比前鎮區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。