高雄市左營區天祥二路61巷48號
2018-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,386 萬 36.2 萬/坪 × 66.01 坪
權狀坪數66.01 坪
主建物58.11 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 66.01 坪
└ 主建物 58.11 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪66.01 坪
土地坐落 新庄段十小段 1454-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
天祥二路中位 15.5
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比天祥二路中位 高 134%比左營區 2018 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,386 萬
+75%
2026 年推估4,185 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,799 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,909 萬
每月月付71,511 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。