高雄市小港區漢民路188巷1弄35號2F/6F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 12.6 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物28.9 坪
公設比25.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 店子後段 1134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.2
漢民路中位 12.6
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 3%比漢民路中位 高 0%比小港區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。