高雄市仁武區京吉五路371號11F/15F
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 23.1 萬/坪 × 92.56 坪
權狀坪數92.56 坪
主建物36.6 坪
公設比34.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 92.56 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 55.96 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪92.56 坪
土地坐落 澄德段 95 地號
價格拆解
成交總價2,138 萬
扣車位後房價2,138 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 19.8
京吉五路中位 19.1
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 17%比京吉五路中位 高 21%比仁武區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,138 萬
+0%
2026 年推估2,138 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
備註：二戶打通，附贈冷氣2台.簡易傢俱其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。