高雄市三民區延吉街63巷16號3F/5F
2015-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 10.9 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物30.06 坪
公設比14.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 大港段 3441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 5.2
延吉街中位 12.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 110%比延吉街中位 低 13%比三民區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。