高雄市湖內區東方路110號
2025-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 20,000 萬 3.8 萬/坪 × 5234.06 坪
權狀坪數5234.06 坪
主建物5174.81 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 5234.06 坪
└ 主建物 5174.81 坪
└ 公設等 59.25 坪
0 坪5234.06 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
東方路中位 7.1
湖內區 2025 年中位 19.1
比東方路中位 低 46%比湖內區 2025 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交20,000 萬
-5%
2026 年推估18,964 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,000 萬
貸款（8 成）16,000 萬
每月月付599,424 元
30 年總利息5,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：依據教育部114年4月17日臺教技二字第1142300862號同意函移轉建物給國立高雄科技大學；建物坐落地號：工專段922地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。