高雄市新興區八德二路63之1號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 24.2 萬/坪 × 123.77 坪
權狀坪數123.77 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 123.77 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪123.77 坪
土地坐落 新興段四小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
八德二路中位 21.5
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比八德二路中位 高 13%比新興區 2012 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態店面(店鋪)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。