高雄市鳳山區福安二街105巷12弄24號

2012-12-11 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 6.3 萬/坪 × 78.16 坪

權狀坪數78.16 坪

主建物75.47 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 78.16 坪

└ 主建物 75.47 坪

└ 公設等 2.69 坪

土地持分 22.56 坪

0 坪78.16 坪

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 6.3

福安二街中位 19.2

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比福安二街中位低 67%比鳳山區 2012 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。