高雄市大寮區潮信路11巷3號
2018-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 4.7 萬/坪 × 12.75 坪
權狀坪數12.75 坪
主建物12.07 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.75 坪
└ 主建物 12.07 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪12.75 坪
土地坐落 潮寮北段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
潮信路中位 7.4
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比潮信路中位 低 36%比大寮區 2018 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交60 萬
+59%
2026 年推估95 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。