高雄市左營區文天路129號7F/15F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 22.1 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物26.94 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 26.05 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 福山段 291 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23
文天路中位 21.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 4%比文天路中位 高 3%比左營區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 59.24 坪 35.5 萬/坪總 2,100 萬 2023-06-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 35.1 萬/坪總 1,860 萬 2017-08-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 21.7 萬/坪總 1,150 萬 2015-08-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 23 萬/坪總 1,220 萬 2014-02-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 22 萬/坪總 1,168 萬 2013-12-31 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 22.2 萬/坪總 1,175 萬 2013-12-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 21.7 萬/坪總 1,136 萬 2013-12-31 3房2廳2衛 · 52.99 坪 22.9 萬/坪總 1,215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。