高雄市前鎮區修文街126號2F/5F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 17.1 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物26.08 坪
公設比7.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 愛群段 1365-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
修文街中位 15.4
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比修文街中位 高 11%比前鎮區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。