高雄市左營區文莊路71巷21號
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 37.2 萬/坪 × 71.18 坪
權狀坪數71.18 坪
主建物61.08 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.18 坪
└ 主建物 61.08 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪71.18 坪
土地坐落 新民段 310-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
文莊路中位 17.7
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比文莊路中位 高 110%比左營區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台增建、頂樓增建、露台增建、一樓空地增建、遮雨棚增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。