高雄市左營區重立路17號2F/14F
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 16.9 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
主建物22.23 坪
公設比39.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪42.87 坪
土地坐落 新福段十小段 152 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18
重立路中位 22.6
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比重立路中位 低 25%比左營區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交725 萬
+71%
2026 年推估1,241 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。