高雄市鳳山區新強路220巷9號14F/14F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 13.5 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物34.18 坪
公設比33.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪57.12 坪
土地坐落 新甲段 1245-179 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
新強路中位 16.9
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比新強路中位 低 20%比鳳山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。