高雄市鳳山區頂聖街7號
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 19.8 萬/坪 × 100.84 坪
權狀坪數100.84 坪
主建物93.97 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 100.84 坪
└ 主建物 93.97 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 35.49 坪
0 坪100.84 坪
土地坐落 明頂段 61-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 24.8
頂聖街中位 19.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 20%比頂聖街中位 高 2%比鳳山區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。