高雄市前鎮區崗山北街325號2F/18F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.6 萬/坪 × 47.2 坪
權狀坪數47.2 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.2 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪47.2 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
崗山北街中位 13.2
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比崗山北街中位 低 20%比前鎮區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方實收500萬不支付土地稱值稅及其他有關過戶之費用
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。