高雄市鳳山區中山東路287巷15之3號4F/4F
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 18.2 萬/坪 × 24.78 坪
權狀坪數24.78 坪
主建物22.96 坪
公設比7.3%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 24.78 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 埤頂段 1434-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
中山東路中位 19.5
鳳山區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 7%比鳳山區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。