高雄市三民區大昌二路212巷43之4號5F/5F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.7 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物29.94 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 29.94 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 獅頭段 2340 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
大昌二路中位 14.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大昌二路中位 低 53%比三民區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間移轉。代償銀行貸款、抵銷過去代繳貸款等以代價金
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。