高雄市苓雅區武仁街42巷30弄12號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 43.9 萬/坪 × 84.37 坪
權狀坪數84.37 坪
主建物68.5 坪
公設比9.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.37 坪
└ 主建物 68.5 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 30.8 坪
0 坪84.37 坪
土地坐落 武聖段 1395-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
武仁街中位 17.4
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比武仁街中位 高 152%比苓雅區 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,700 萬
-3%
2026 年推估3,602 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含室內裝潢
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。