高雄市苓雅區民權一路120巷17號
2020-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 66.2 萬/坪 × 21.61 坪
權狀坪數21.61 坪
主建物21.61 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 21.61 坪
└ 主建物 21.61 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪21.61 坪
土地坐落 林德官段四小段 3978 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
民權一路中位 24.6
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比民權一路中位 高 169%比苓雅區 2020 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,430 萬
+28%
2026 年推估1,836 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣標的價金含巷道用地拆遷補償費。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。