高雄市燕巢區鳳加路38巷25號
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.1 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物28.7 坪
公設比21.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 鳳雄段 1144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
鳳加路中位 11.6
燕巢區 2015 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比鳳加路中位 高 13%比燕巢區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。