高雄市大寮區永芳路45之29號

2018-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 9.1 萬/坪 × 54.89 坪

權狀坪數54.89 坪

主建物50.39 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 54.89 坪

└ 主建物 50.39 坪

└ 公設等 4.5 坪

土地持分 23.9 坪

0 坪54.89 坪

土地坐落 山子頂段 4013-10 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 9.1

永芳路中位 12.8

大寮區 2018 年中位 12.9

比本棟中位高 0%比永芳路中位低 29%比大寮區 2018 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交500 萬

+59%

2026 年推估796 萬

以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。