高雄市前金區七賢二路223號
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 15.3 萬/坪 × 254.95 坪
權狀坪數254.95 坪
主建物254.95 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 254.95 坪
└ 主建物 254.95 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪254.95 坪
土地坐落 東金段 1652 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
七賢二路中位 24.8
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比七賢二路中位 低 38%比前金區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。