高雄市左營區翠峰路58號13F/16F
2025-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.7 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物26.64 坪
公設比25.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 果貿段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 13.3
翠峰路中位 12.2
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 48%比翠峰路中位 高 61%比左營區 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
+0%
2026 年推估803 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-01-23 7F/16F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 17.5 萬/坪總 710 萬 2017-03-28 6F/16F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 13.3 萬/坪總 540 萬 2016-08-13 6F/16F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 13.5 萬/坪總 550 萬 2014-10-22 15F/16F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 11.8 萬/坪總 480 萬 2012-12-06 7F/16F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 7 萬/坪總 283 萬 2012-10-01 6F/16F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 7.9 萬/坪總 319 萬 2012-09-07 6F/16F 3房2廳2衛 · 40.65 坪 7 萬/坪總 283 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。