高雄市小港區平和七路728號9F/12F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 5.8 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物27.09 坪
公設比24%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 港和段二小段 475 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
平和七路中位 11
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比平和七路中位 低 47%比小港區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。