高雄市大寮區仁勇路105號
2023-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 13.9 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物46.81 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 46.81 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 22.98 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 仁德段 126-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
仁勇路中位 17.6
大寮區 2023 年中位 22.2
比仁勇路中位 低 21%比大寮區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交740 萬
+8%
2026 年推估797 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價內之240萬免除債務視同贈與
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。