高雄市楠梓區泰昌街85巷10號
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 8.8 萬/坪 × 17.97 坪
權狀坪數17.97 坪
主建物17.97 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.97 坪
└ 主建物 17.97 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪17.97 坪
土地坐落 右昌段二小段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 17
泰昌街中位 21.9
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 48%比泰昌街中位 低 60%比楠梓區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。