高雄市苓雅區林泉街43號4F/7F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 19.9 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物30.27 坪
公設比13.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.73 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪40.73 坪
土地坐落 林德官段二小段 3380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 22
林泉街中位 21.8
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 10%比林泉街中位 低 9%比苓雅區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。