高雄市茄萣區光復街51號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 11.2 萬/坪 × 69.01 坪
權狀坪數69.01 坪
主建物60.48 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 69.01 坪
└ 主建物 60.48 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪69.01 坪
土地坐落 崎漏段 547-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 10.7
光復街中位 4.2
茄萣區 2023 年中位 15.5
比本棟中位 高 5%比光復街中位 高 167%比茄萣區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交775 萬
+9%
2026 年推估845 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。